Bir emlak ofisi için web sitesi, ilan portalında görünen dairenin arkasındaki kimliktir. Ev arayan kişi ilanı portalda bulur, ofisi tanımak için sitenize gelir; evini satmak isteyen mülk sahibi de anahtarını kime bırakacağına karar verirken aynı sayfalara bakar. Orada güncel bir portföy, çalıştığınız bölge ve gerçek bir adres yoksa aynı ilanı başka ofisten de görebileceğini bilir. Bu yazıda emlak ve gayrimenkul web sitesinin neleri taşıması gerektiğini, müşterinin sizi nasıl aradığını ve güvenin nasıl kurulduğunu anlatıyoruz.
Emlak ve gayrimenkul web sitesi nedir, neden gerekir?
Emlak ve gayrimenkul web sitesi, bir emlak ofisinin hizmetlerini, çalıştığı bölgeleri, portföyünden örnekleri ve iletişim bilgilerini tek adreste toplayan; müşterinin ilanın ötesinde ofisi tanımasını sağlayan kurumsal sitedir. İlan portalı sizi rakip ilanların arasında ve yalnız o mülk kadar gösterir; kendi siteniz ise ofisin kendisini anlatır ve ilan kapandıktan sonra da yerinde durur. Konut satışı ve konut kiralama yanında işyeri ve arsa, proje pazarlama ya da yatırım danışmanlığı da yapıyorsanız müşteri hangi işi aradığını sitede ilk bakışta görmeli. Gayrimenkul değerleme, kiralama yönetimi ve tapu ve devir işlemlerinde eşlik gibi hizmetler portalda hiç anlatılamaz; onların yeri kendi sitenizdir.
Emlak ofisi sitesinde hangi sayfalar olmalı?
Ana sayfa hangi bölgede ve hangi mülk türlerinde çalıştığınızı ilk bakışta söylemeli; ayrıntı alt sayfalara dağılmalı.
- Hizmet sayfaları: konut satışı, konut kiralama, işyeri ve arsa, gayrimenkul değerleme, proje pazarlama, yatırım danışmanlığı ve kiralama yönetimi için ayrı sayfalar.
- Portföy ve proje galerisi: satılık ve kiralık örnekler ile pazarladığınız projeler; gerçek fotoğraf ve ilanla aynı bilgi.
- Bölge sayfaları: yoğun çalıştığınız semt ve ilçeler.
- Sık sorulan sorular: hizmet bedelinin işleyişi, tapu ve devir adımları, kiracı ile mülk sahibinin sorumlulukları, gerekli belgeler.
- İletişim ve talep formu: adres, telefon, çalışma saatleri; mülk türü ve bölgeyi soran kısa bir form, isteyen için randevu.
Her hizmet ayrı adreste durunca müşteri aradığını kolay bulur; arama motorları da her sayfayı kendi başlığıyla okur.
Müşteri emlak ofisini nasıl arıyor?
Ev ya da işyeri arayan kişi çoğunlukla telefondan ve semt adıyla arar: "yakınımda emlak ofisi", "satılık daire", "kiralık dükkân", "arsa danışmanı" gibi ifadelerle. Mülk sahibi ise "ev değerleme" ya da "kiralama yönetimi" gibi sorularla gelir. Bu aramaların çoğu yereldir; kişi kendi semtini bilen, yüz yüze görüşebileceği bir ofis ister. Bunun için çalıştığınız bölgeleri açık yazmanız, adres ve telefonu her sayfadan erişilir tutmanız gerekir. Mobilde numaraya tek dokunuşla arama yapılabilmeli, portföy fotoğrafları yavaş açılmamalı, talep formu birkaç alanda bitmeli. Sayfa başlığı ve açıklaması hizmetin ve bölgenin adını taşımalı. Bu bir sıralama sözü değil, müşterinin sizi aradığında bulabilmesi için gereken zemindir.
Güven unsurları neler olmalı?
Müşteri size birikiminin büyük kısmını ya da oturacağı evi emanet eder; güven parlak sözlerle değil doğrulanabilir ayrıntılarla kurulur.
- Gerçek ofis bilgileri: ticari unvan, açık adres, sabit ve mobil telefon, kurumsal e-posta; şube varsa her birinin adresi.
- Danışman tanıtımı: danışmanların gerçek adı, fotoğrafı ve uzmanlık alanı.
- Belge ve yetki: taşınmaz ticareti yetki belgesi ve varsa mesleki belgeler yalnız doğru ve güncel biçimde.
- Yasal metinler: aydınlatma metni, çerez politikası ve gizlilik sayfası eksiksiz olmalı; kimlik ve tapu bilgisi işlediğiniz için özenle yazılmalı.
Portföyde olmayan bir mülkü ya da bitmemiş projeyi tamamlanmış gibi göstermeyin; fiyat ve tapu durumu ilanla sitede aynı olmalı, satılan mülk siteden kalkmalı. Tapu, devir ve vergi konularında yalnız genel bilgi verin, ilgili meslek ve reklam kurallarına uygun bir dil kullanın; her işlemin şartı kendine özgüdür.
kurumsalwebsite.co ile emlak ve gayrimenkul web siteniz
Her paket sabit fiyatlıdır; hizmet sayfaları, portföy galerisi, SSS ve talep formu için gereken yapı hazırdır. Kurulumda sektör olarak emlak seçtiğinizde konut satışı, kiralama, değerleme gibi hazır hizmet önerileri tek tıkla eklenir. Tasarım size özel hazırlanır. Sayfalar önceden üretildiği için hızlı açılır; mobil uyum, SSL, hosting ve günlük yedekleme dahildir; sayfa başlığı, açıklama ve kanonik adres otomatik üretilir. Portföyünüzü, hizmetlerinizi ve SSS bölümünü panelden kendiniz güncellersiniz. İçeriğiniz hazırsa en hızlı pakette siteniz bir iş gününde yayına alınır. Tasarım, hosting, teknik ve SEO için tek muhatabınız oluruz. Başvurun; aynı gün dönüş yapalım.
