SEO & GEO · Emlak & Gayrimenkul
Emlak ve gayrimenkul ofisleri için SEO & GEO
Hizmet, bölge ve ilan sayfalarınızın arama motorlarında ve yapay zekâ araçlarında doğru okunması için gereken yapı; kapsam teklifte yazılır.
Sektöre özel
Emlak & Gayrimenkul için SEO çözümleri
Bu sektörde çalışmayı hangi kalemler üzerinden kurduğumuz; her biri hizmet kapsamındaki gerçek bir iş.
Yerel arama sinyalleri
Ofis adı, adres, telefon ve çalışma saatleri her sayfada aynı biçimde tutulur; ofis bilgisi ve hizmet verilen bölgeler yapılandırılmış veriyle işaretlenir.
Bölge ve hizmet sayfaları
Konut satışı, kiralama, işyeri ve arsa gibi her hizmet için ayrı sayfa; hizmet verilen her bölge için arama niyetine uyan ayrı bir sayfa yapısı kurulur.
İlan sayfası düzeni
İlan sayfalarında başlık, açıklama, konum ve özellik alanları tutarlı bir düzende yazılır; yayından kalkan ilanlar için yönlendirme kuralı baştan belirlenir.
Soru-cevap içerik
Tapu, değerleme, kira sözleşmesi ve komisyon gibi ofise gerçekten sorulan sorular sık sorulan sorulara ve blog yazılarına dönüştürülür; takvim ayda bir güncellenir.
Yapay zekâ için yapı
Hizmet sayfaları ve sık sorulan sorular, yapay zekâ araçlarının kaynak gösterebileceği açık soru-cevap düzeninde yazılır; ofis ve bölge bilgileri her sayfada tutarlı tutulur.
Teknik tarama ve ölçüm
Site taranır; hız, taranabilirlik ve başlık yapısı sorunları düzeltme listesine dönüşür. Search Console ve Analytics bağlanır, ne yapıldığı ayda bir raporlanır.
Tanım
Emlak ve gayrimenkul için SEO nedir?
Emlak SEO’su, bir emlak ofisinin ya da gayrimenkul firmasının hizmet, bölge ve ilan sayfalarının arama motorlarında ve yapay zekâ araçlarında doğru okunup ilgili aramalarda bulunabilmesi için yapılan çalışmadır. Ofisin adı, adresi, telefonu ve hizmet verdiği bölgeler her sayfada aynı biçimde tutulur; her hizmet ve her bölge için arama niyetine uyan ayrı bir sayfa kurulur.
Emlak aramaları diğer sektörlerden farklı işler: kişi çoğu zaman semt, mülk türü ve satılık ya da kiralık ayrımıyla arar, ilanı bir portalda görür, sonra ofisi ve bölgeyi tanımak için sitenizi bulmak ister. Portal ilanı gösterir; ofisin kim olduğunu, süreci nasıl yürüttüğünü ve o bölgeyi ne kadar tanıdığını anlatmaz. Sitenizin bu ikinci aramada doğru okunması ve sorulan soruya cevap vermesi gerekir.
GEO tarafında ise tapu, kira sözleşmesi, değerleme ve masraf gibi sorular yapay zekâ araçlarına da soruluyor. Bu araçlar cevap verirken kaynak gösterebilir; hangi kaynağı göstereceğine kendileri karar verir. Bizim yaptığımız iş, sitenizdeki hizmet sayfalarını ve sık sorulan soruları bu araçların okuyabileceği açık soru-cevap düzeninde yazmak ve işletme bilgilerinizi yapılandırılmış veriyle işaretlemektir.
Alt alanlar
Her alt alanda arama niyeti farklı
Aynı sektörün içinde bile aranan şey değişir; sayfa yapısı ve içerik buna göre kurulur.
Konut satışı
Aramalar semt, oda sayısı ve bütçe ile daralır; kişi ilanı portalda gördükten sonra ofisi ve bölgeyi tanımak ister. Bölge sayfaları ve satış süreci anlatımı bu niyete cevap verir.
Konut kiralama
Kiralık aramalarında karar daha hızlıdır; depozito, sözleşme süresi ve eşyalı olup olmadığı önden sorulur. Kiralama sayfası bu soruları açıkça cevaplar, ilanlar konumla etiketlenir.
İşyeri ve arsa
Ticari aramalarda imar durumu, metrekare, yol cephesi ve kullanım izni öne çıkar; sorular daha tekniktir. Ayrı bir işyeri ve arsa sayfası bu terimleri kendi diliyle karşılar.
Gayrimenkul değerleme
Kişi genellikle mülkünün ne edeceğini merak ederek gelir; sürecin nasıl işlediğini, ne kadar sürdüğünü ve ücretlendirmeyi önden görmek ister. Değerleme sayfası bunları adım adım anlatır.
Proje pazarlama
Yeni proje aramalarında teslim tarihi, ödeme planı ve konum sorulur; ilgi süresi uzundur ve kişi siteye birkaç kez döner. Proje sayfası bu bilgileri güncel tutar ve sık sorulanları toplar.
Kiralama yönetimi
Mülk sahibi kiracı bulma, tahsilat ve bakımın kimde kalacağını arar; hizmet kapsamını ve ücret mantığını önden görmek ister. Bu sayfa hizmeti kalem kalem anlatır.
Merak edilenler
Emlak & Gayrimenkul için SEO hakkında sorular
İlan portallarında zaten varız; kendi sitemizde SEO çalışması neden gerekli?
Portal ilanı gösterir; ofisi, bölge bilgisini, süreci ve danışmanı anlatmaz. Kişi ilanı gördükten sonra ofisi arar ve sitenin bu aramada doğru okunup soruya cevap vermesi gerekir. Portal ilanları ile site birbirini tamamlar; çalışma sitenizin kendi sayfalarına yapılır.
İlanlar siteye nasıl girer, yayından kalkınca ne olur?
İlan sayfalarının başlık, konum ve özellik alanları tutarlı bir düzende kurulur ve ilanlar panelden eklenir. Yayından kalkan ilan için yönlendirme kuralı baştan belirlenir; boş sayfa bırakılmaz. İlanların hangi kaynaktan geleceği ve nasıl güncelleneceği kapsam görüşmesinde netleşir, teklifte yazılır.
Hizmet verdiğimiz her bölge için ayrı sayfa mı gerekir?
Her bölge için sayfa açmak değil, o bölgede gerçekten aranan sorulara cevap veren sayfa açmak esastır. Araştırma sonunda hangi bölgelerin ayrı sayfa gerektirdiği belirlenir; aynı metnin adı değiştirilmiş kopyaları üretilmez. Sayfa sayısı kapsamla birlikte teklifte yazılır.
Yapay zekâ araçları emlak sorularında sitemizi kaynak gösterir mi?
Hangi kaynağı göstereceğine o araçlar karar verir; biz bunun için gereken yapıyı kurarız. Tapu, kira sözleşmesi ve değerleme gibi sorular sitede açık soru-cevap düzeninde yazılır; ofis adı, adres ve bölge bilgileri her sayfada tutarlı tutulur ve yapılandırılmış veriyle işaretlenir.
Ne yapıldığını nasıl takip ederim?
Ayda bir sade bir rapor gelir: hangi sayfalar düzenlendi, hangi içerikler yayınlandı, Search Console ve Analytics verisinde ne değişti ve bir sonraki ay ne planlandı. Uzun süreli sözleşme zorunlu değildir; dönemsel olarak devam edilebilir.